Jag tycker att Kungsbrohuset är ett exempel på ett smart miljöprojekt på flera plan. Rent tekniskt finns många smarta lösningar såsom att utnyttja Klarasjön för att kyla huset och centralens överskottsvärme från besökare för uppvärmning. Men framförallt tycker jag att det är en smakfull och nyskapande marknadsföring av projektet. Genom att synliggöra miljöfrågan genom flera miljömärkningar av projektet och marknadsföring som är lätt att relatera till har intresset för fastigheten ökat.

Genom att Jernhusen aktivt erbjuder mervärden för hyresgästerna i allt från gemensam upphandling av service i huset som minskar transporterna, lånecyklar för hyresgästerna, erbjudande om miljö- och energirådgivare, momentan redovisning av energiförbrukningen i byggnaden jämfört med ett motsvarande hus med mera skapas en ny typ av efterfrågan med mer medvetna och kräsna hyresgäster. Jag tror att det här är en trend som kommit för att stanna där vi kommer att se mer miljösmarta lösningar och mer medvetna hyresgäster som ställer allt högre krav på hyresvärden.

Jernhusens marknadsföring av Kungsbrohuset är dessutom ny och kaxig, där de vågar ställa frågan om hyresgästen platsar som hyresgäst. Ett nytt grepp som förhoppningsvis kommer att spilla över på hyresgäster i befintlig bebyggelse eftersom 90% av byggnaderna som kommer att finnas om 50 år redan är byggda. Det vill säga vi ska göra vad vi kan med de hus som redan är byggda. Den största utmaningen framöver kommer därför att vara att göra miljösmarta åtgärder och förbättringar i befintliga byggnader, för vi kan ju inte bygga ett helt nytt Sverige.

Maria Ljung, Miljöchef på Kungsleden